Guías claras sobre sucesiones, compraventa de inmuebles, poderes y contratos de alquiler en Argentina. Prepará tu documentación antes de ir al escribano y evitá demoras.
La sucesión es uno de los trámites notariales más consultados, pero también uno de los que más dudas genera. En esta guía explicamos qué documentos necesitas presentar ante el escribano, cómo se calculan los plazos estimados según la provincia y qué costos orientativos debés presupuestar. Además, detallamos los errores más comunes al iniciar una sucesión, como omitir bienes registrados o no contar con el testamento original. Con esta información vas a poder preparar toda la documentación con anticipación y evitar demoras innecesarias en el proceso.
Leer la guía completaComprar una propiedad es una decisión importante y el escribano juega un rol fundamental para garantizar que la operación sea segura. En este artículo te contamos qué es el informe de dominio, cómo se verifica la inhibición del vendedor y qué otros controles se realizan antes de la firma de la escritura. También explicamos la importancia de la constancia de libre deuda de expensas y los riesgos de no realizar estos chequeos. Con esta guía, vas a entender cada paso del proceso y sentirte más confiado al momento de comprar tu inmueble.
Ver los controles previosLos poderes legales son herramientas versátiles que permiten a otra persona actuar en tu nombre, pero elegir el tipo incorrecto puede generar problemas. En este artículo analizamos los poderes generales, especiales y preventivos, y explicamos en qué situaciones conviene cada uno. También detallamos los requisitos para otorgarlos ante escribano, los plazos de vigencia y cómo revocarlos si ya no los necesitás. Con ejemplos prácticos y anónimos, esta guía te ayuda a entender cuándo y cómo usar un poder sin cometer errores.
Conocer los tipos de poderDejá tu consulta y te enviamos la lista de verificación del trámite que necesitás, con los documentos exactos y los pasos previos a la firma.
Lo que ganás al preparar tu trámite con nosotros
Sabés exactamente qué papeles llevar al escribano, sin sorpresas de último momento ni viajes de más.
Listas de verificación por trámiteTe anticipamos cuánto puede demorar cada gestión en tu jurisdicción, para que organices tus tiempos con margen.
Guías ordenadas por regiónTe mostramos los fallos típicos al firmar escrituras y cómo evitarlos antes de que se conviertan en un problema.
Casos prácticos anónimosExplicamos cada paso en español simple, pensado para personas sin formación legal que necesitan resolver un trámite concreto.
Guías paso a paso accesiblesRespondemos las dudas que más aparecen en la práctica notarial, con respuestas directas y ejemplos concretos.
Consultas resueltas con ejemplosRevisás tu situación antes de ir al escribano y llegás con todo listo, evitando demoras y consultas innecesarias.
Checklists descargablesReunimos las consultas que más recibimos en la escribanía y las respondemos con lenguaje claro, sin tecnicismos innecesarios. Cada respuesta apunta a lo que necesitás saber antes de iniciar un trámite, con el detalle justo para que llegues preparado a la cita.
Si tu duda no aparece acá, escribinos por correo o llamanos: muchas veces una consulta breve evita un viaje innecesario o la espera de un turno que no correspondía.
El punto de partida es el acta de defunción y el testamento si existiera. Después se suman los títulos de los bienes a heredar, el informe de dominio actualizado y la partida de nacimiento o matrimonio que acredite el vínculo con la persona fallecida. El escribano te indica el orden exacto según la provincia donde se tramita.
El plazo habitual ronda entre 15 y 30 días hábiles desde que se encargan los informes hasta la firma de la escritura. La demora depende de la agilidad del registro de la propiedad y de que el vendedor tenga toda la documentación al día, como la libre deuda de expensas y las boletas municipales.
El poder general habilita a otra persona a actuar en tu nombre en un conjunto amplio de gestiones, mientras que el especial se limita a un acto puntual, como vender un departamento o cobrar una herencia. Para operaciones concretas conviene el especial: acota el riesgo y se revoca con más facilidad.
La donación siempre genera obligaciones fiscales, aunque el monto varía según el parentesco y la provincia. En general, los hijos y cónyuges pagan una alícuota menor que los terceros. Antes de firmar, conviene pedir una estimación al escribano para evitar sorpresas en la liquidación.
El contrato de alquiler es válido aunque se firme en forma privada, pero la intervención notarial aporta certeza sobre la fecha, la identidad de las partes y el contenido de las cláusulas. Si surge un conflicto, la escritura pública facilita la prueba y agiliza cualquier reclamo judicial.
Si vas a emprender con socios o querés separar tu patrimonio personal del negocio, la sociedad es el camino indicado. El escribano redacta el contrato social, verifica que no existan inhibiciones y coordina la inscripción en el registro correspondiente. El trámite completo suele llevar entre dos y cuatro semanas.